전세보증보험 종류 가입조건 가입방법

전세보증보험

 

전세보증보험이란?

 

 

전세계약이 종료될 때 임대인이 임차인에게 반환해야 하는 전세보증금의 반환을 책임지는 보험으로 임차인이 임대차기간 종료 후 임대인에게 전세보증금을 받지 못하게 될 때 가입된 보험회사에 요청하면 보험회사에서 임차인에게 먼저 보증금을 돌려주고 임대인은 보험회사에 보증금을 돌려줘야 합니다. 전세보증보험으로는 주택도시보증공사(HUG), 서울보증보험(SGI), 한국주택금융공사(HF)가 있습니다.

 

 

전세보증보험 가입조건

1) 전세계약서상 확정일자를 받아야 함

2) 주택인도 및 전입신고

3) 공인중개사 중개계약서 필수

4) 전세기간이 1년 이상 남아 있을 때 가입 가능

5) 보증 대상 주택의 건물과 토지는 모두 동일 임대인 소유여야 함

6) 보증 대상 주택은 아파트, 다세대(연립), 단독 다가구 주거용 오피스텔 등 (오피스용 오피스텔은 불가)

 

 

전세보증보험 종류 비교

 

 

구분	주택도시보증공사(HUG)		서울보증보험(SGI)		한국주택금융공사(HF)
보증기간	보증서 발급일 ~ 계약만료일 후 1개월		계약기간 + 30일		계약종료일 + 1개월
보증금액	수도권 7억원 이하 기타지역 5억원 이하		이파트 제한 없음 일반주택 10억원 이하		수도권 7억원 이하 기타 지역 5억원 이하
신청기한	신규 : 전세계약기간의 1/2 경과하기전 갱신 : 전세 만료일 이전 1개월 ~ 갱신기간 1/2이 경과전		계약 개시일 ~ 10개월 전 / 계약기간이 1년인 경우 5개월 전		임대차 기간이 1/2 경과하기 전
보증료	연 0.122 ~ 0.128%		연 0.192%		연 0.02 ~ 0.04%
특징	주인 전세 가능		보증한도가 가장 큼		전세자금 대출자만 가입가능
보증한도	주택가격 - 선순위채권		주택가격 > 선순위채권 + 선순위전세보증금		주택가격 - 선순위채권

 

 

전세보증보험 가입방법

- HUG : 신한은행, 국민은행, KEB하나은행, IBK기업은행, 우리은행, 국민은행, 지역별 주택도시공사의 해당 지사, 네이버부동산, 카카오페이, 토스 등

모바일 할인 : 네이버부동산 (3% 할인 및 네이버페이 1만 원 적립), 카카오페이 (3% 할인), 토스 ( 3% 할인 및 15,000원 토스포인트 적립)

- SGI : SGI홈페이지, 지점 방문

- HF : 경남은행, 국민은행, 광주은행, 기업은행, 신한은행, 우리은행 등

 

HUG전세보증보험 가입

 

SGI 전세보증보험 가입

 

전세보증보험 가입 시 필요서류

- 확정일자 임대차계약서

- 전입세대확인서

- 보증금완납영수증

- 주민등록등본, 신분증

- 전입세대열람표

- 건축물대장

 

 

 

 

 

 

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